Mietrecht: Die gewerbliche Nutzung einer Wohnung Im deutschen Mietrecht ist die Abgrenzung zwischen gewerblicher Miete und Wohnraummiete deshalb überaus wichtig, weil sämtliche Mieterschutzvorschriften des Mietrechts… Weiterlesen »Zulässigkeit einer gewerblichen Tätigkeit in der Wohnung
Mietrecht: Parkplatz, Stellplatz, Größe des… Mietrechtlich ist für Stellplätze weder eine bestimmte Größe noch eine Abgrenzung oder Markierung erforderlich. Wird der Stellplatz jedoch im Mietvertrag… Weiterlesen »Mietrechtliche Gesichtspunkte bei der PKW-Stellplatznutzung
Mietrechtliche Betrachtung von Parkettböden und Parkett Übernimmt ein Mieter eine nicht als saniert oder modernisiert angebotene Altbauwohnung, so kann er nur erwarten, daß diese Wohnung… Weiterlesen »Mietrecht: Parkett, Renovierung, Pflege
Mietrecht: Gastättenlärm, Diskotheken, Immisionen Die Lage der Wohnung in unmittelbarer Nähe einer Gaststätte (oder Diskothek, Kneipe, eines Hafens oder sonstigen Lärmquelle) wird in aller Regel… Weiterlesen »Mietrechtliche Aspekte der Lage von Gaststätten in der Nähe von Wohnungen.
Mietrechtliche Betrachtung einer Kündigung des Mieters wegen Störung des Hausfriedens Sowohl der Vermieter als auch der Mieter können das Mietverhältnis aus wichtigem Grund fristlos kündigen… Weiterlesen »Kündigung des Mieters wegen Störung des Hausfriedens
Gewerbemietrecht Der Abschluss eines Gewerbemietvertrages ist für den Mieter die wesentliche Grundlage, zum Aufbau seines Gewerbestandortes. Aber auch für den Vermieter stellte der Gewerbemietvertrag bzw.… Weiterlesen »Gewerbemietrecht – Gewerbliches Mietrecht § 535 bis 580a BGB
Mietrecht: die Haltung von Hunden in der Mietwohnung Ohne Tierhaltungsklausel im Mietvertrag Auch wenn der Mietvertrag keine Bestimmung über ein Tierhaltungsverbot enthält, ist bei einer… Weiterlesen »Die Haltung von Hunden in der Mietwohnung
Darf der Kinderwagen im Treppenhaus abgestellt werden? Beim Treppenhaus, Zugängen und Fluren einer Wohnanlage oder eines Mehrfamilienhauses handelt es sich um sogenannte Gemeinflächen, die allen… Weiterlesen »Mieter stellt Kinderwagens im Hausflur oder im Treppenhaus ab
Mietrechtliche Betrachtung von Hausrecht und Hausverbote Der Eigentümer/Vermieter kann prinzipiell jederzeit und ohne Angabe von Gründen (willkürlich) jedem unberechtigten Dritten das Betreten von Haus und… Weiterlesen »Hausverbote und Hausrecht
Mietrecht: Abwasser, Verstopfungen, Abwasserleitungen Abwasserrohre und – Leitungen gehören wie die sonstigen Installationen (Elektro, Gas, Wasser) zur Mietsache selbst. Der Vermieter hat sämtliche Installationen dem… Weiterlesen »Mietrecht und Abwasserprobleme, Verstopfungen u.a.