Landwirschaftliche Betriebe und Mietrecht Beeinträchtigungen der Wohnung durch Geräusche, Insekten oder Gerüche, die von einem landwirtschaftlichen Betrieb ausgehen, können im Mietrecht einen Wohnungsmangel gemäß §… Weiterlesen »Mietrecht: Bauernhöfe, landwirtschaftliche Betriebe
Mietrechtliche Aspekte zum Thema Eigentumswohnungen Für Eigentumswohnungen gelten die gleichen mietrechtlichen Bestimmungen wie für sonstige Mietswohnungen. Sonderregeln im Mietrecht gibt es nicht. Die Vorschrift des… Weiterlesen »Mietrecht: Vermietete Eigentumswohnungen
Mietrecht u. Betriebskostenrecht: Tankreinigungskosten Mit einer entsprechenden Regelung im Mietvertrag kann vereinbart werden, dass der Mieter einen Teil der für das Haus anfallenden Betriebskosten trägt… Weiterlesen »Mietrecht: Tankreinigungskosten – keine Umlage auf die Mieter
Mietrecht: Reste der Baufeuchtigkeit bei Neubauten Erst nach einigen Jahren ist ein Neubau vollständig ausgetrocknet. Nicht umsonst spricht man bei Neubauten auch vom „Trockenheizen“. Eine… Weiterlesen »Mietrechliche Gesichtspunkte von Baufeutigkeit bei Neubauten
Mietrechlichtes Thema: Mindestwohnraumhöhe Die Mindestwohnraumhöhe ergibt sich aus den Bauordnungen der Länder – bei denkmalgeschützen Bauten und sonstigen Altbauten gibt es jedoch Ausnahmen. Im allgemeinen… Weiterlesen »Mietrecht: Mindestwohnraumhöhe
Betriebskostenabrechnungen Betriebskostenabrechnung für Wohnraum Umlagefähigkeit der Kosten der Niederschlagswasserentsorgung In wenigen Regionen Deutschlands gibt es bereits eine getrennte Erfassung und Entsorgung von Abwasser. Dabei wird… Weiterlesen »Mietrecht: Umlagefähigkeit von Kosten für die Entsorgung von Niederschlagswasser auf die Mieter
Sonstige Betriebskosten – Betriebskostenrecht – Mietnebenkosten Rauchabzugsanlagen, Feuermelder, Rauchmelder – sonstiges Zu den sonstigen Betriebskosten, gehören Betriebskosten im Sinne des § 1 BetriebskostenVO 2004, die… Weiterlesen »Sonstige Betriebskosten
Mietrecht: Nutzerwechselgebühren Bei jedem Mieter- oder Nutzerwechsel entstehen dem Vermieter nicht unerhebliche zusätzliche Kosten, bspw. durch Zählerzwischenablesungen und ähnliches. Gesetzlich ist die Kostentragung nicht geregelt,… Weiterlesen »Nutzerwechselgebühren beim Mieterwechsel
Mietrecht – Betriebskosten: Versicherungen Der Vermieter kann nach § 2 Nr 13. der Betriebskostenverordnung die nur die Kosten der Sach- und Haftpflichtversicherung auf die Mieter… Weiterlesen »Mietrechtliche Gesichtspunkte zu den Versicherungskosten und -schutz
Mietzahlungspflicht trotz Platzverweis durch das Familiengericht Wird der Mieter, der mit der Ehefrau gemeinsam die Wohnung angemietet hat, im Zuge des Gewaltschutzgesetzes der Wohnung verwiesen… Weiterlesen »Mietzahlungspflicht trotz Zuweisung der Wohnung durch das Familiengericht