Mietrecht: klassische Untermiete (Gebrauchsüberlassung an Dritte) Ein Untermietverhältnis liegt vor, wenn der Mieter einer Wohnung diese ganz oder teilweise einem Dritten durch Mietvertrag zur selbständigen… Weiterlesen »Rechtliche Aspekte der Untermiete (Gebrauchsüberlassung an Dritte)
Mietrechtliche Betrachtung zum Thema Grillen und Grillaktivitäten Grillen ist im Sommer zwar als sozialadäquates Verhalten anerkannt, doch bedeutet dies nicht, dass der Nachbar jede Beeinträchtigung… Weiterlesen »Mietrecht: Grillen und Grillaktivitäten im Mietshaus
Mietrecht: Mieterhöhung wegen Steigerung der Betriebskosten § 560 BGB Gemäß § 560 BGB ist es möglich, im Mietvertrag zur Abgeltung der Betriebskosten die Zahlung einer… Weiterlesen »Mietrecht: Betriebskosten und Betriebskostenpauschalen
Werkswohnungen – Erläuterung der Rechtslage unter Berücksichtigung der Rechtsprechung 1. | DIE RECHTLICHEN GRUNDLAGEN Bei einem Mietvertrag für Werkwohnungen (Werkmietwohnungen – Begriff aus § 576… Weiterlesen »Mietrechtliches zur Werkswohnung (Werkmietwohnung)
Wucher, Mietwucher, Mietpreisüberhöhung Eine starke Mietpreisüberhöhung, früher treffender als „Mietwucher“ oder „Wucher“ bezeichnet, ist nach dem deutschen Wirtschaftsstrafrecht (WiStG) eine Ordnungswidrigkeit. Mietwucher liegt vor, wenn… Weiterlesen »Mietpreisüberhöhung, Mietwucher, Wucher
Mietrechtliche Betrachtung von Parkettböden und Parkett Übernimmt ein Mieter eine nicht als saniert oder modernisiert angebotene Altbauwohnung, so kann er nur erwarten, daß diese Wohnung… Weiterlesen »Mietrecht: Parkett, Renovierung, Pflege
Die Gesundheitsgefährdung im Mietrecht Sofern die Mieträume so beschaffen sind, dass die Benutzung (-das darin wohnen) mit einer erheblichen Gefährdung (näheres dazu siehe unten) der… Weiterlesen »Mietrecht: Gesundheitsgefährdung bei Wohnraum
Mietrecht: Betreten der Wohnung durch den Vermieter – Besichtigungen Mietrechtlicher und verfassungsrechtlicher Grundsatz: Alle Mieter haben ein aus Art. 13 Abs 1 u. 14 GG… Weiterlesen »Mietrecht: Wohnungsbesichtigung durch den Vermieter
Mietrecht: Modernisierungen durch den Vermieter Der Vermieter kann nach der Durchführung einer Moderisierung die jährliche Miete um 11 % der von ihm für die Arbeiten… Weiterlesen »Pflichten und Rechte bei der Modernisierung einer Mietwohnung
Mietrecht: Zwangsräumung gegen Ehegatten Voraussetzung einer Zwangsräumung ist ein gegen beide Ehepartner gerichteter Titel (z.B. Urteil oder gerichtlicher Räumungsvergleich) , auch wenn nur einer von… Weiterlesen »Zwangsräumung gegen Ehegatten