Der Verzicht auf die Kündigungsmöglichkeit In Mietverträgen können Mieter auf die Möglichkeit der Vertragskündigung befristet verzichten. Vermieter können sich so durch Vereinbarung eines Kündigungsausschlusses oder… Weiterlesen »Mietrecht: Kündigungsverzicht
Mietrecht: Markise und Pergola Im Mietrecht gilt das grundsätzliche Verbot der Durchführung von baulichen Veränderungen an dem Mietobjekt durch den Mieter. Dieser Grundsatz wird jedoch… Weiterlesen »Mietrechtiche Aspekte bei Markise und Pergola
Mietrecht : Umlagefähigkeit der Grundsteuer auf den Mieter Die Aufwendungen des Vermieters für die Grundsteuer können auf den Mieter (bei mehreren Mietern anteilig) umgelegt werden.… Weiterlesen »Mietrecht: Umlagefähigkeit der Grundsteuer
Rauchverbot, Schadensersatz des Mieters wegen Rauchen, Nikotinablagerungen Der Mieter muß grundsätzlich alle ihm überlassenen Sachen pfleglich behandeln. Die normale Abnutzung ist durch die Miete abgegolten.… Weiterlesen »Mietrecht: Schadensersatz des Mieters wegen Rauchen, Nikotinablagerungen
Mietrecht : Breitbandkabel – Kabelanschluss Der Vermieter ist mietrechtlich verpflichtet, bei Wohnraum dem Mieter den Fernsehempfang und Rundfunkempfang auch von privaten Sendern ermöglichen. Nach der… Weiterlesen »Mietrecht: Parabolantennen, Kabelfernsehen usw.
Musterbriefe zum Mietrecht Hier: Wohnraumkündigung wegen Eigenbedarf Entwurf eines Brieftextes die mit ** gekennzeichneten Stellen sind entsprechend dem jeweiligen Fall zu ändern bzw. bei Nichtutreffen… Weiterlesen »Musterbriefe zum Mietrecht – Wohnraumkündigung wegen Eigenbedarf
Mietrecht: Beendigung des Mietverhältnisses, Rückgabepflicht, Räumung Das Mietverhältnis endet mit Ablauf der Frist für die es ein gegangen worden ist (bei Zeit-mietverträgen). Im Falle von… Weiterlesen »Mietrecht: Beendigung des Mietverhältnisses
Bearbeitungs- und Auszugsgebühren oder Schreibgebühren im Mietrecht Im Einzelfall kann eine Vereinbarung über die Zahlung einer Bearbeitungsgebühr (Schreibgebühr) für den Abschluss eines Mietvertrages berechtigt sein.… Weiterlesen »Mietrecht Auszugsgebühr Bearbeitungsgebühr
Mietrechtliche Gesichtspunkte beim Wasserzähler (Wasseruhr) Der Mieter in einem Mehrfamilienhaus darf auf seine Kosten nachträglich einen Kaltwasserzähler in der Wohnung einbauen lassen. Der Vermieter kann… Weiterlesen »Mietrechtliche Gesichtspunkte beim Wasserzähler
Mietrecht: Die Kündigung ist unwirksam trotz bestehendem Eigenbedarf Die „treuwidrige“ Kündigung: Eine Eigenbedarfkündigung verstößt gegen Treu und Glauben (§ 242 BGB) und ist damit unzulässig,… Weiterlesen »Vermieter muss zukünftigen Eigenbedarf berücksichtigen