Abfall , Müll, Müllentsorgung im deutschen Mietrecht Zum Umlagemaßstab der Müllentsorgungskosten in der Betriebskostenabrechnung >>>>Müllkosten Zur Frage der Umlage von Sperrmüllkosten >> Sperrmüll Der Mieter… Weiterlesen »Mietrechtliche Aspekte von Abfall, Müll und -Entsorgung
Betriebskosten Entstehen der Zahlungspflicht des Mieters Nach § 535 Abs. 1 Satz 2 BGB hat der Vermieter die Mietsache dem Mieter in einem zum vertragsgemäßen… Weiterlesen »Mietrecht: Betriebskosten – zur Wirksamkeit von Vertragsklauseln
Haftung beim Liftvorgang einer Duplex-Garage (Doppelparker) » Duplex-Garage. Garage (Nutzung), Garagenmiete, Carport, Stellplatz In einer Garage (Vermietung in Zusammenhang mit einer Wohnung) darf man mietrechtlich… Weiterlesen »Mietrecht: Kündigungsschutz auch für die Garage, Garagenmiete
Verteilschlüssel für die Heizkosten. (Betriebskosten, Nebenkosten) Für Fragen zur Verbrauchermittlung siehe >>> Verbrauchsermittlung Für Fragen zum Verteilungsschlüssel bzw. Verteilungsmasstab siehe >>> Verteilschlüssel. FÜr Fragen zur… Weiterlesen »Mietrecht: Verteilschlüssel für Heizkosten, Nebenkosten, Betriebskosten
Mietminderung Vermieter können aufgrund eines entsprechenden gesetzlichen Verbots bei Wohnraummiet-verhältnissen generell das Minderungsrecht der Mieter bei Mängeln (vgl § 536 Abs. 4 BGB) nicht einschränken.… Weiterlesen »Mietrecht: Das Recht auf Herabsetzung der Miete (Mietminderung)
Mietrecht: Umlagefähigkeit der Kosten für die eine Dachrinnenreinigung Bei den Kosten der Dachrinnenreinigung handelt es sich um sonstige Betriebskosten gemäß § 1 Abs. 1 Nr.… Weiterlesen »Mietrecht: Umlagefähigkeit von Dachrinnenreinigungskosten
Mietrecht: Sachmängelhaftung Den juristischen Begriff des Sachmangels will ich zunächst an einem Beispiel aus dem Kaufrecht verdeutlichen: Sie kaufen in einem Elektromarkt eine neue Waschmaschine.… Weiterlesen »Rechte des Mieters bei einem Mangel der Wohnung
Mietrechtliche Aspekte bei der Wasserversorgung Wasserhahn, Armaturen: Der Mieter muß grundsätzlich alle ihm überlassenen Sachen pfleglich behandeln. Die normale Abnutzung ist durch die Miete abgegolten,… Weiterlesen »Mietrechtliche Aspekte bei der Wasserversorgung
Mietrechtliche Gesichtspunkte beim Wasserzähler (Wasseruhr) Der Mieter in einem Mehrfamilienhaus darf auf seine Kosten nachträglich einen Kaltwasserzähler in der Wohnung einbauen lassen. Der Vermieter kann… Weiterlesen »Mietrechtliche Gesichtspunkte beim Wasserzähler
Mietrechtliche Betrachtung zum Thema Leitungswasser und Wasserleitungen Zum Mietobjekt gehören alle Installationen und natürlich auch die Trinkwasserleitungen und die Boiler für die Warmwasserbereitungen. Dem Vermieter… Weiterlesen »Mietrecht: Leitungswasser, Schäden, Wasserleitungen