BGH Urteil bringt Klarheit bei Mieterinsolvenz. Stellt der Mieter einen Antrag auf Eröffnung des Insolvenzverfahrens, so sind Vermieter nach § 112 InsO nur während der… Weiterlesen »Insolvenzantrag des Mieters bewirkt Kündigungssperre für Wohnung.
Mietrecht: Schadensberechnung Der Geschädigte hat im deutschen Schadensrecht Anspruch darauf, dass der Zustand hergestellt wird, der bestehen würde, wenn das schädigende Ereignis nicht eingetreten wäre.… Weiterlesen »Die Schadensberechnung im Mietrecht – mögliche Schadenspositionen
Mietrecht: Schmerzensgeldansprüche des Mieters Schmerzensgeld ist das finanzielle „Trostpflaster“ für alle immateriellen Schäden, die man durch ein schädigendes Ereignis erleidet. Kein Schmerzensgeld gibt es allerdings… Weiterlesen »Der Schmerzensgeldanspruch im Mietrecht
Mietrecht: Wann dürfen Rasenmäher betrieben werden? Geräte und Maschinen dürfen nach der Geräte- und Maschinenlärmschutzverordnung – 2004 (siehe >>> Lärmschutz) an Sonn- und Feiertagen ganztägig… Weiterlesen »Können die Kosten für den Rasenmäher auf die Mieter umgelegt werden, wer haftet beim rasenmähen
Mietrecht: Befall einer Wohnung mit Käfern (z.B. Khaprakäfer) Der Khaprakäfer ist ein Vorratsschädling (Familie der Speckkäfer). Abgefallene Haare der Larve sollen Allergien verursachen können. (… Weiterlesen »Befall einer Wohnung mit Khaprakäfern als Mietmangel
Kellerasseln, Ungeziefer in der Mietwohnung Die Rechtsprechung zum Mietrecht geht bei massenhaften Auftreten von im Prinzip ungefährlichen Ungeziefer davon aus, das Ekelgefühle bei Menschen entstehen… Weiterlesen »Kellerasseln in der Wohnung
Wer haftet für Einbruch- und Vandalismusschäden des Mieters Der Vermieter ist mietrechtlich ( § 535 Satz 2 BGB ) dazu verplichtet, das Mietobjekt während der… Weiterlesen »Die Ersatzpflicht von Einbruchschäden durch den Vermieter
Eintrittrecht des Lebenspartners siehe unten 2. Fallbeispiel. Der Tod des Mieters, Auflösung der Mietwohnung durch die Erben. Problemlösungen und die Erbenhaftung anhand von Fallbeispielen erläutert:… Weiterlesen »Auflösung einer Mietwohnung nach Tod des Mieters durch die Erben
Das derzeit geltende Mietrecht – ein Auszug aus dem Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) Untertitel 1: Allgemeine Vorschriften für Mietverhältnisse § 535 Inhalt und Hauptpflichten des Mietvertrags… Weiterlesen »Das Mietrecht im BGB – Mietgesetze im amtlichen Text
Mietrecht: Schadensberechnung Der Geschädigte hat im deutschen Schadensrecht Anspruch darauf, dass der Zustand hergestellt wird, der bestehen würde, wenn das schädigende Ereignis nicht eingetreten wäre.… Weiterlesen »Die Schadensberechnung im Mietrecht – mögliche Schadenspositionen