Mietminderung Vermieter können aufgrund eines entsprechenden gesetzlichen Verbots bei Wohnraummiet-verhältnissen generell das Minderungsrecht der Mieter bei Mängeln (vgl § 536 Abs. 4 BGB) nicht einschränken.… Weiterlesen »Mietrecht: Das Recht auf Herabsetzung der Miete (Mietminderung)
Mietminderungsrechte bei Neubauwohnungen Bauarbeiten und Baulärm Bauarbeiten des Vermieters: Bauarbeiten, die vom Vermieter veranlasst sind (gleichgültig zu welchem Anlaß) liegen in der Risikosphäre des Vermieters.… Weiterlesen »Mietminderung bei Neubauwohnungen wegen Bauarbeiten und Baulärm
Erheblicher Mottenbefall in der Wohnung Erheblicher Mottenbefall der Wohnung begründet die Mietminderung auch dann, wenn weder dem Vermieter noch dem Mieter eine Ursache des Ungezieferbefalls… Weiterlesen »Mietminderung bei Mottenbefall in einer Mietswohnung
Übersicht zum Thema Mietminderung Zu Einzelfragen (einzelnen Mängeln) muss unter den entsprechenden Schlagworten nachgeschlagen werden. Zum Beispiel „Schimmel“ für Wohnungsmängel durch Schimmel. Grundsatz: Solange ein… Weiterlesen »Übersicht zum Thema Mietminderung
Mietrechtrechtliche Aspekte zu einer möglichen Mietminderung bei Gehwegsarbeiten Ein Anspruch auf Mietminderung ist im Mietrecht immer dann gerechtfertigt, wenn der Gebrauchs- oder Wohnwert eines Objektes… Weiterlesen »Mietrecht: Mietminderung bei Gehwegsarbeiten
Legionellen sind erst bei Gesundheitsgefahr ein Mangel der Wohnung. Nicht jeder Befall der Wasserversorgung eines Mietshauses mit Legionellen führt nach Ansicht des Amtsgerichts München gleich… Weiterlesen »Mietminderung und Grenzwerte bei Legionellenbefall
Mietrecht: Lärm von Rheinschiffen Eine offensichtlich etwas streitbare Mieterin hatte sich eine Wohnung in der Nähe des Rheinufers angemietet und anschließend die Miete gemindert, weil… Weiterlesen »Keine Mietminderung wegen Schiffslärm
Gewährleistungsanspruch des Mieters & Vermieters Neben dem Erfüllungsanspruch stehen dem Mieter im Mietrecht auch verschiedene Gewährleistungsansprüche zu. Dazu gehören die Minderung der Miete gemäß §… Weiterlesen »Gewährleistungsansprüche des Mieters im Mietrecht
Mietrechtrechtliche Aspekte zum Thema: Genossenschaften für Wohnungsbau AWG steht als Abkürzung für Arbeiterwohnungsbaugenossenschaft. Eine Arbeiterwohnungsbaugenossenschaft (abgekürzt AWG) war der Zusammenschluss von Beschäftigten in Betrieben und… Weiterlesen »Mietrecht: Genossenschaften für Wohnungsbau
Mietrecht: Aufzug / Fahrstuhl Auch wenn nicht ausdrücklich im Mietvertrag vereinbart, darf der Fahrstuhl benutzt werden. Er gilt als mitvermietet (§ 535 BGB). Das gilt… Weiterlesen »Mietrecht: Tragung der Aufzugskosten, Fahrstuhlkosten durch die Mieter