Mietrecht: Lärmprotokoll als Beweismittel Wenn es im Mietrecht um ruhestörenden Lärm geht, ist ein Lärmprotokoll für die Beweisführung des gestörten Mieters in einem gerichtlichen Verfahren… Weiterlesen »Lärmprotokoll als Beweismittel im Mieterechtsstreit
Verkehrslärm Grundsätzlich hat der Mieter ein Recht auf Ruhe, was aber nicht gleichbedeutend ist, dass jedes Geräusch verboten ist. Ist das Geräusch aber übermäßig laut,… Weiterlesen »Störender Verkehrslärm als Wohnungsmangel
Mietrecht: Haushaltsmaschinen (Staubsauger, Spülmaschine, Waschmaschine) Der BGH hat sich in seinem Urteil vom 22. Januar 2003, Az: VIII ZR 244/02 sehr eindeutig zur Frage der… Weiterlesen »Mietrecht: zur Benutzung von Haushaltsgeräten
Mietrecht: Altbauwohnung Im Mietrecht sind Altbauwohnungen solche Wohnungen, die vor dem 31.12.1949 fertiggestelt wurden (Palandt-Putzo Einf. 96 vor § 535 a.F.BGB). Bei Altbauten ist der… Weiterlesen »Mietrechtliche Aspekte bei Altbauwohnungen
Mietrecht: Kinderspielplatz, Bolzplätze, Kostentragung, Lärm Betriebskostenrecht, Umlagefähigkeit der Kosten Die Kosten der erstmaligen Herstellung eines Spielplatzes sind keine umlagefähigen Betriebskosten, sie dürfen nicht auf die… Weiterlesen »Mietrechtliche Gesichtspunkte bei Kinderspielplätzen
Für Ferienwohnungen gelten besondere Regeln Die Kündigung einer Ferienwohnung ist ohne Angabe und Vorliegens eines berechtigten Interesses des Vermieters möglich, sofern die Wohnung nur zum… Weiterlesen »Mietrecht: zur Nutzung einer Wohnung als Ferienwohnung
Mietminderung Vermieter können aufgrund eines entsprechenden gesetzlichen Verbots bei Wohnraummiet-verhältnissen generell das Minderungsrecht der Mieter bei Mängeln (vgl § 536 Abs. 4 BGB) nicht einschränken.… Weiterlesen »Mietrecht: Das Recht auf Herabsetzung der Miete (Mietminderung)
Mietrecht: Kinder im Mietshaus Der BGH hat sich in seinem Urteil vom 22. Januar 2003, Az: VIII ZR 244/02 sehr eindeutig und ausführlich zur Frage… Weiterlesen »Mietrechtliche Gesichtspunkte bei Kindern im Mietshaus
Mietrecht Themen „H“ Haft- Inhaftierung – des Mieters Haftung aus einem gemeinschaftlichen Mietvertrag Haftungsausschluss des Vermieters im Mietvertrag Hahnenschrei – Unterlassung u. Wohnungsmangel Härtefälle –… Weiterlesen »Mietrecht von „H“ bis „P“ | Stichworte für die Suche im Mietrecht
Mietrecht : Beeinträchtigung der Wohnqualität durch Baulärm Baulärm stellt auch dann einen Mangel im Sinne des Mietrechts der Wohnung dar, wenn er von „außen“ kommt… Weiterlesen »Mietrecht: Baulärm als Mietmangel