Musterbriefe zum Mietrecht Hier: Wohnraumkündigung wegen Eigenbedarf Entwurf eines Brieftextes die mit ** gekennzeichneten Stellen sind entsprechend dem jeweiligen Fall zu ändern bzw. bei Nichtutreffen… Weiterlesen »Musterbriefe zum Mietrecht – Wohnraumkündigung wegen Eigenbedarf
Die Formalien der Mietvertragskündigung, Kündigungsausschluss Grundsätzlich bedarf die Kündigung der Wahrung der im Mietrecht vorgesehenen Form und Frist. Ohne Einhaltung ist die Kündigung in der… Weiterlesen »Kündigungsfristen und Formalien im Mietrecht
Mietrecht: Vorgeschobenen Eigenbedarf Der „Eigenbedarf“ an einer Wohnung ist im Mietrecht einer der Gründe, die den Vermieter zu einer Kündigung der Wohnung berechtigen. Die Versuchung… Weiterlesen »Vorgeschobener Eigenbedarf und die mietrechtlichen Folgen
Mietrecht: Die Kündigung ist unwirksam trotz bestehendem Eigenbedarf Die „treuwidrige“ Kündigung: Eine Eigenbedarfkündigung verstößt gegen Treu und Glauben (§ 242 BGB) und ist damit unzulässig,… Weiterlesen »Vermieter muss zukünftigen Eigenbedarf berücksichtigen
Was bedeutet „Eigenbedarf“ konkret? Gilt keine der mietrechtlichen Ausnahmen vom Kündigungsschutz (siehe dazu >>>>besondere Mietverhältnisse), dann kann der Vermieter kann das Mietverhältnis nur kündigen, wenn… Weiterlesen »Was Eigenbedarf des Vermieters konkret bedeutet
Härtefälle bei Wohnungskündigungen im Mietrecht § 574 BGB Selbst dann, wenn der Vermieter das Mietverhältnis wirksam gekündigt hat, kann der Mieter eine Fortsetzung des Mietverhältnisses… Weiterlesen »Härtefälle bei Wohnungskündigungen
Mietrecht: Kündigung eines Untermietverhältnisses Bei der Untervermietung unterscheidet deutsches Mietrecht grundsätzlich verschiedene Arten von (Unter-)Mietverhältnissen: Untermiete Typ 1: Der Vermieter (Hauptmieter) wohnt selbst nicht zusammen… Weiterlesen »Die Kündigung eines Untermieters
Härtefälle im Mietrecht: Widerspruchsrecht des Mieters gegen eine Wohnungskündigung Selbst dann, wenn der Vermieter das Mietverhältnis wirksam gekündigt hat, kann der Mieter eine Fortsetzung des… Weiterlesen »Härtefälle nach Wohnungskündigungen
Mietrecht: Anbietpflicht leer stehender Wohnungen des Vermieters (bei Eigenbedarfskündigungen) Kündigt der Vermieter eine vermietete Wohnung wegen Eigenbedarfs, so hat er dem Mieter nach der Rechtsprechung… Weiterlesen »Mietrecht und Anbietpflicht des Vermieters
Mietrecht: besondere Mietverhältnisse Im Bereich der Wohnraummiete – und nur dort – gewährleistet das Mietrecht einen umfassenden Mieterschutz. Dadurch soll sichergestellt werden, dass Vermieter auf… Weiterlesen »Mieterschutz bei besonderen Mietverhätnissen