Vorsicht bei mündlichen Vereinbarungen! Höchste Vorsicht ist für Mieter und Vermieter geboten, wenn es darum geht, einen bestehenden Mietvertrag durch eine mündliche Vereinbarung abzuändern, und… Weiterlesen »Mietrecht: Mündliche Vereinbarungen zwischen Vermieter und Mieter
Die Abmahnung im Mietrecht Eine Abmahnung ist eine mündliche oder schriftliche Erklärung, mit welcher der aus einem Mietvertrag Verpflichtete (Mieter oder Vermieter) zu einem bestimmten… Weiterlesen »Mietrecht: Die Abmahnung als Voraussetzung für eine Kündigung des Mietvertrags
Die Formalien der Mietvertragskündigung, Kündigungsausschluss Grundsätzlich bedarf die Kündigung der Wahrung der im Mietrecht vorgesehenen Form und Frist. Ohne Einhaltung ist die Kündigung in der… Weiterlesen »Kündigungsfristen und Formalien im Mietrecht
Die Kündigung von Wohnraum im Mehrfamilienhaus sowie von Doppelhaushälften und von Einfamilienhäusern Die Kündigung bedarf zwingend der Schriftform ( § 568 Abs 1 BGB). Eine… Weiterlesen »Mietrechtliche Vorschriften zur Wohnraumkündigung
Die Kündigung von Einliegerwohnungen Wohnraum im 2-Fam.-Haus Rechtliche Besonderheit beim 2-Fam.- Haus: Gem. § 573 a BGB besteht kein Kündigungsschutz des Mieters, wenn der Vermieter… Weiterlesen »Mietrecht: Die Kündigung einer Einliegerwohnung
Kündigung eines gewerblichen oder sonstigen Mietvertrags Für die Kündigung eines Mietverhältnisses über Wohnraum gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen und Formvorschriften (§ 573 ff BGB) für eine… Weiterlesen »Die Kündigung von Geschäftsräumen
Die ordentliche Mietvertragskündigung durch den Vermieter bei Vertragsverletzungen Der Vermieter hat ein mietrechtlich „berechtigtes Interesse“ an der Kündigung des Mietvertrages, wenn der Mieter seine vertraglichen… Weiterlesen »Die ordentliche Kündigung des Mietvertrages bei Vertragsverletzungen
Mietrecht: Kündigung eines Untermietverhältnisses Bei der Untervermietung unterscheidet deutsches Mietrecht grundsätzlich verschiedene Arten von (Unter-)Mietverhältnissen: Untermiete Typ 1: Der Vermieter (Hauptmieter) wohnt selbst nicht zusammen… Weiterlesen »Die Kündigung eines Untermieters
Mietrechtliche Betrachtung zum Thema Leitungswasser und Wasserleitungen Zum Mietobjekt gehören alle Installationen und natürlich auch die Trinkwasserleitungen und die Boiler für die Warmwasserbereitungen. Dem Vermieter… Weiterlesen »Mietrecht: Leitungswasser, Schäden, Wasserleitungen