Mietrecht: Staffelmietvertrag Zukünftige Mieterhöhungen können im Mietvertrag bereits bei Vertragsabschluß genau festgelegt werden ( § 557 a BGB ). Ein Staffelmietvertrag ist daher ein „normaler“… Weiterlesen »Staffelmietvertrag, Vereinbarungen über Staffelmiete
Mietrecht: vorzeitige Vertragsaufhebung bei Übersiedlung in Altenheim oder Pflegeheim Die Mietverträge vieler betagter Mieter bestehen schon seit 10 Jahren oder länger. Da vertraglich vereinbarte Kündigungsfristen… Weiterlesen »Vorzeitige Aufhebung des Mietvertrags bei Einweisung in ein Pflegeheim
Mögliche Folge einer Lüge in der Selbstauskunft: die Anfechtung des Mietvertrages Ein Mietvertrag kann ausnahmsweise (auch ein mündlicher Vertrag) von Mieter oder dem Vermieter wegen… Weiterlesen »Mietrecht: die Anfechtung eines Mietvertrags
Mietrecht: der Haftungsausschluss im Mietvertrag Die Haftung für eine schuldhafte Vertrags- oder Verkehrssicherungspflichtverletzung kann im Mietvertrag nicht ausgeschlossen werden. Eine entsprechende Klausel wäre unwirksam. Das… Weiterlesen »Mietrecht: zur Zulässigkeit eines Haftungsausschluss in Mietvertrag
Besonderheiten beim Mietvertrag für Einfamilienhäuser 1. MIETRECHTLICHE ASPEKTE: Das deutsche Mietrecht kennt keine besonderen Regeln für die Vermietung von Einfamilienhäusern. Mietrechtlich wird nur zwischen gewerblicher… Weiterlesen »Mietrecht: Mietverträge – Der Mietvertrag für Einfamilienhäuser
Der Mietvertrag allgemein, Bedeutung Besonderheiten beim Mietvertrag für Einfamilienhäuser siehe >>> hier Per Handschlag kommt ein Mietvertrag zustande, wenn sich zwei Personen darüber einig sind,… Weiterlesen »Mietrecht: Mietvertrag, Definitionen, Arten und Bedeutung
Im Jahr 1934 wurde der Deutsche Einheitsmietvertrag von den Spitzenverbänden der Hausbesitzer und den Mieterverbänden erarbeitet. In dieser Form gibt es den „Deutschen Einheitsmietvertrag“ aber… Weiterlesen »Der deutsche Einheitsmietvertrag
Die außerordentliche (fristlose) Kündigung des Mietvertrages durch den Vermieter bei vertragswidrigem Gebrauch. Weitere Einzelheiten und Überblick siehe auch >>> Kündigung (außerordentlich / fristlos) durch den… Weiterlesen »Die außerordentliche Kündigung des Mietvertrages durch den Vermieter
Mietrecht: der Rücktritt vom Mietvertrag Die Verpflichtung zur Einhaltung einmal abgeschlossener Verträge gehört zu den wichtigsten Rechtsgrundsätzen in unserem Rechtsystem überhaupt. Das gilt auch im… Weiterlesen »Der Rücktritt vom Mietvertrag.
Mietrecht: Wilde (Stadt-) Tauben, Fütterungsverbot Es ist mietrechtlich hinzunehmen, daß sich Tauben in Altbauten der Großstädte aufhalten und gelegentlich auch dort nisten. Eine meßbare Minderung… Weiterlesen »Das Verbot zum Füttern von Tauben im Mietvertrag oder der Hausordnung