Was ist ein Dauermietvertrag? Die gemeinnützigen Wohnungsbauunternehmen schließen seit etwa 1953 so genannte Dauermiet- bzw. Dauernutzungsverträge ab (nicht in allen Fällen). Den Mietern, die in… Weiterlesen »Mietrecht: Dauermietvertrag
Mietrecht: Verlängerungsoptionen bei Mietverträgen Ausübung der Verlängerungsoption in einem Mietvertrag Bei der in einem Mietvertrag vorgesehenen Verlängerungsoption handelt es sich um ein verbindliches Angebot des… Weiterlesen »Optionen zur Verlängerung eines Mietvertrags
Mietrecht: Mietvertragsänderungen Jeder zweiseitige Vertrag – so auch eine Mietvertrag – kann nur mit Zustimmung aller am Mietvertrag beteiliten Personen geändert werden, selten enthalten Mietverträge… Weiterlesen »Zulässigkeit von Mietvertragsänderungen
Zur Wirksamkeit von Schriftformklauseln Schriftformklauseln bestimmen, dass Änderungen des betreffenden Mietvertrages nur in schriftlicher Form erfolgen dürfen. Diese einfache Schriftformklausel lautet in der Regel so:… Weiterlesen »Schriftformklausel – Schreibfehler im Mietvertrag
Die Abmahnung im Mietrecht Eine Abmahnung ist eine mündliche oder schriftliche Erklärung, mit welcher der aus einem Mietvertrag Verpflichtete (Mieter oder Vermieter) zu einem bestimmten… Weiterlesen »Mietrecht: Die Abmahnung als Voraussetzung für eine Kündigung des Mietvertrags
Mietrecht: mit dem Mietvertrag gekoppelter Arbeitsvertrag Für die Fälle, in denen sich der Mieter innerhalb des Mietvertrages zusätzlich neben den Pflichten als Mieter (z.B. Zahlung… Weiterlesen »Mietrecht: die Koppelung eines Mietvertrages mit anderen Verträgen
Mietrecht: Mieterhöhung Für Mieterhöhungen bei preisgebundenem Wohnraum siehe » Mieterhöhung (Sozialwohnung). Mieter und Vermieter können jederzeit im gegenseitigen Einvernehmen (Vertrag über eine Mieterhöhung) eine Erhöhung… Weiterlesen »Mieterhöhungen bei allen Mietvertragstypen (Auswahlseite)
Wichtiges zum Thema: Schreibfehler im Mietvertrag Ein Schreibfehler in einer Betriebskostenaufstellung, der nachträglich korrigiert wird, führt nicht zur Unwirksamkeit einer Mieterhöhungserklärung bzw Betriebskostenerhöhungserklärung. AG Schöneberg,… Weiterlesen »Schreibfehler im Mietvertrag
Verlängerungsklausel in Mietverträgen Die typische Verlängerungsklausel lautet zum Beispiel: „Das Mietverhältnis verlängert sich um jeweils ein Jahr, sofern es nicht innerhalb einer Frist von 3… Weiterlesen »Wirksamkeit von Mietverträgen mit Verlängerungsklausel