Mietrecht: Schädlingsbekämpfung – Kosten, Gefahren Ein erheblicher Befall der Wohnung mit Schädlingen begründet einen Mietmangel und berechtigt den Mieter zu einer Mietminderung. Dies gilt auch… Weiterlesen »Mietrechtliche Aspekte der Schädlingsbekämpfung, Kosten, Folgen, Haftung
Mietrecht: Glasbruchschäden Wird innerhalb der Mietwohnung eine Glasscheibe dadurch zerstört, daß infolge Durchzug eine Tür oder ein Fenster zuschlägt, so haftet der Mieter für den… Weiterlesen »Mietrecht: Haftung des Mieters für Glasbruch, Verkehrssicherungspflichten des Vermieters
Mietrecht: Raupenplage – Eichenprozessionsspinner Prozession von Baum zu Baum: Eichenprozessionsspinner wird zur Plage – giftige Raupenhaare verursachen allergische Reaktionen, Raupen-Nester befinden sich auf Eichen. Die… Weiterlesen »Mietrecht – zur Haftung des Vermieters – Eichprozessionsspinner
Die Haftung bei Wasserschäden im Mietrecht Der Mieter ist mietrechtlich im Rahmen seiner Obhutpflicht zu einer regelmäßigen akustischen und optischen Überwachung der Hausgeräte verpflichtet. Wenn… Weiterlesen »Zur Haftung für Wasserschäden im Mietrecht
Mietrecht und Eigentümerhaftung bei Dachlawinen Dem Hauseigentümer obliegt die Verkehrssicherungspflicht schlechthin gegenüber allen an seinem Hausanwesen befindlichen Personen (Mieter, Besucher von Mietern) und Sachen, die… Weiterlesen »Mietrecht und Eigentümerhaftung bei Dachlawinen
Mietrecht: Wasserboiler, Untertischgeräte, Durchlauferhitzer usw. Ist die Wohnung noch mit einem Boiler (Warmwasserbereiter, Durchlauferhitzer) ausgestattet, was bei älteren Wohnungen noch häufig der Fall sein dürfte,… Weiterlesen »Mietrecht: Warmwasserboiler, Schäden, Haftung
Mietrecht: mietrechtliche Aspekte beim Silvesterfeuerwerk Ist das verwendete Silvesterfeuerwerk in Deutschland nicht zulässig d.h. nicht zur erlaubnisfreien allgemeinen Benutzung zugelassen, so haftet der Verwender für… Weiterlesen »Miet- & Haftungsrechtliche Aspekte des Silvesterfeuerwerks
Mietrecht: der Haftungsausschluss im Mietvertrag Die Haftung für eine schuldhafte Vertrags- oder Verkehrssicherungspflichtverletzung kann im Mietvertrag nicht ausgeschlossen werden. Eine entsprechende Klausel wäre unwirksam. Das… Weiterlesen »Mietrecht: zur Zulässigkeit eines Haftungsausschluss in Mietvertrag
Wer haftet für Brandschäden am Gebäude? Auch wenn ein Mieter beispielsweise einen Brand in seiner Küche durch überhitztes Fett (Topf auf dem Herd vergessen) selbst… Weiterlesen »Die Haftung des Mieters für Brandschäden am Gebäude
Haftungsfrage: Ast bricht vom Baum ab – Wer haftet? Nach Ansicht des Mieters des Pkw-Stellplatzes sollte der Vermieter für den Schaden haften, den ein plötzlich… Weiterlesen »Wer haftet, wenn ein Ast vom Baum abbricht