Schornsteinfeger darf in den Wohnung Grundsätzlich dürfen Mieter als berechtigter Besitzer Dritten, auch dem Vermieter, den Zutritt zu ihrer Wohnung verweigern. Nach § 555a Abs.… Weiterlesen »Der Schornsteinfeger darf die Wohnung betreten
Mietrechtliche Gesichtspunkte bei der Trinkwasserversorgung: Die mietrechtlichen Auswirkungen von Trinkwasser Verunreinigungen insbesondere durch Schwermetalle (Blei) : Die bloße Überschreitung von Grenzwerten nach der Trinkwasserverordnung berechtigt… Weiterlesen »Mängel der Haus-Trinkwasserversorgung, Belastungen des Trinkwassers
Mietrecht: Kugelkäfer, Messingkäfer Kugelkäfer oder der sehr ähnliche Messingkäfer sind etwa 2 bis 3 mm groß, braunrot glänzend, oval, hochgewölbt (fast kugelig), Fühler und Beine… Weiterlesen »Mietmängel durch Ungezieferbefall, insbesondere Kugelkäfer
Mietrechtliche Aspekte rund um’s Treppenhaus Einzelheiten zur Benutzung auch des Hausflures siehe unter >>>Hausflur Der Vermieter hat mietrechtliche den Zustand zu erhalten, der als vertragsgemäß… Weiterlesen »Mietrechtliche Aspekte rund um’s Treppenhaus
Übergabe der Wohnungs- und Hausschlüssel Beim Einzug ist der Vermieter ohne ausdrückliche Absprache mit dem Mieter oder einen individuellen Regelung (keine Formularvertrag) mietrechtlich nicht berechtigt… Weiterlesen »Mietrecht: Wohnungsschlüssel, Schlüsselverlust, Schließanlage
Betreten der Wohnung durch Schornsteinfeger siehe >> Schornsteinfeger Mietrecht – Betriebskostenrecht: Kaminfegerkosten – Schornsteinfegergebühren Bei den Kosten des Kaminfegers ist zu unterscheiden zwischen den Kosten… Weiterlesen »Umlage der Kosten des Schornsteinfegers auf die Mieter
Mietrecht: Gebrauchsüberlassungspflicht Der Abschluß des Mietvertrages verpflichtet den Vermieter, dem Mieter die Wohnung bzw. das gewerbliche Objekt ab dem im Vertrag vereinbarten Zeitpunkt zum Gebrauch… Weiterlesen »Vermieter müssen die Wohnung zum Gebrauch überlassen
Stromdiebstahl Allgemein wird als Kündigungsgrund für eine außerordentliche fristlose Kündigung bejaht, wenn ein Mieter Stromleitungen anzapft und auf diese Weise Energie verbraucht, ohne dafür zu… Weiterlesen »Mietrecht: Stromdiebstahl
Mietrecht: Kinderspielplatz, Bolzplätze, Kostentragung, Lärm Betriebskostenrecht, Umlagefähigkeit der Kosten Die Kosten der erstmaligen Herstellung eines Spielplatzes sind keine umlagefähigen Betriebskosten, sie dürfen nicht auf die… Weiterlesen »Mietrechtliche Gesichtspunkte bei Kinderspielplätzen
Mietrecht: Betreten der Wohnung durch den Vermieter – Besichtigungen Mietrechtlicher und verfassungsrechtlicher Grundsatz: Alle Mieter haben ein aus Art. 13 Abs 1 u. 14 GG… Weiterlesen »Mietrecht : Wohnungsbesichtigung durch den Vermieter