Mietrecht: Abnutzung in der Mietwohnung Ein Leben hat eine bestimmte Lebensdauer und so verhält es sich auch mit Gegenständen. Ganz egal, ob es sich um… Weiterlesen »Abnutzung in der Mietwohnung – Abnutzungsschäden
Mietrecht u. Betriebskostenrecht: Tankreinigungskosten Mit einer entsprechenden Regelung im Mietvertrag kann vereinbart werden, dass der Mieter einen Teil der für das Haus anfallenden Betriebskosten trägt… Weiterlesen »Mietrecht: Tankreinigungskosten – keine Umlage auf die Mieter
Sonstige Betriebskosten – Betriebskostenrecht – Mietnebenkosten Rauchabzugsanlagen, Feuermelder, Rauchmelder – sonstiges Zu den sonstigen Betriebskosten, gehören Betriebskosten im Sinne des § 1 BetriebskostenVO 2004, die… Weiterlesen »Sonstige Betriebskosten
Mietrecht – Betriebskosten: Versicherungen Der Vermieter kann nach § 2 Nr 13. der Betriebskostenverordnung die nur die Kosten der Sach- und Haftpflichtversicherung auf die Mieter… Weiterlesen »Mietrechtliche Gesichtspunkte zu den Versicherungskosten und -schutz
Mietrecht: Altbauwohnung Im Mietrecht sind Altbauwohnungen solche Wohnungen, die vor dem 31.12.1949 fertiggestelt wurden (Palandt-Putzo Einf. 96 vor § 535 a.F.BGB). Bei Altbauten ist der… Weiterlesen »Mietrechtliche Aspekte bei Altbauwohnungen
Mietrecht: Gebrauchsüberlassungspflicht Der Abschluß des Mietvertrages verpflichtet den Vermieter, dem Mieter die Wohnung bzw. das gewerbliche Objekt ab dem im Vertrag vereinbarten Zeitpunkt zum Gebrauch… Weiterlesen »Vermieter müssen die Wohnung zum Gebrauch überlassen
Mietrechtliche Aspekte bei der Küchenspüle Der Vermieter kann die Wohnung mit einer Küchenspüle, Einbauküche oder /und Herd ausstatten, muss dies aber nicht tun. Wenn der… Weiterlesen »Mietrechtliche Aspekte bei der Küchenspüle
Mietrechtliche Aspekte bei Tapeten und Farben in der Mietwohnung Verpflichtung zur Tapetenentfernung Die in einem Formularmietvertrag enthaltene Klausel, nach der der Mieter von Wohnraum verpflichtet… Weiterlesen »Mietrechtliche Gesichtspunkte bei Tapeten und Farben
Für Ferienwohnungen gelten besondere Regeln Die Kündigung einer Ferienwohnung ist ohne Angabe und Vorliegens eines berechtigten Interesses des Vermieters möglich, sofern die Wohnung nur zum… Weiterlesen »Mietrecht: zur Nutzung einer Wohnung als Ferienwohnung
Mietrecht: Umlagefähigkeit der Kosten für die eine Dachrinnenreinigung Bei den Kosten der Dachrinnenreinigung handelt es sich um sonstige Betriebskosten gemäß § 1 Abs. 1 Nr.… Weiterlesen »Mietrecht: Umlagefähigkeit von Dachrinnenreinigungskosten