Inhaltsverzeichnis1 Mietrecht: Plakate oder Fahnen (Banner) an der Hauswand oder Balkon2 Die Leitsätze des BVerG aus dem Urteil des 1. Senats vom 15. Januar 1958,… Weiterlesen »Dürfen Mieter Plakate am Balkon anzubringen?
Rechtliche Konsequenzen einer Beleidigung des Vermieters im Mietrecht Ob eine verbale Beleidigung des Vermieters durch den Mieter als Kündigungsgrund ausreicht, hängt davon ab, wie schwer… Weiterlesen »(Fristlose) Kündigung nach Beleidigung des Vermieters
Mietrecht: Die Definition der Begriffe „Wohneinheit“ und „Wohnung“ Nach der Rechtsprechung des Bundesfinanzhofs (BFH) ist für die Annahme einer Wohnung für Stichtage ab 1. Januar… Weiterlesen »Die mietrechtliche Definition der Begriffe Wohneinheit und Wohnung
Mietrecht: Kostenmiete Unter dem mietrechtlichen Begriff der Kostenmiete ist die Mietzahlung zu verstehen, die zur Deckung der laufenden Aufwendungen für die Immobilie erforderlich ist. Der… Weiterlesen »Der Begriff der Kostenmiete im deutschen Mietrecht
Mietrecht – Renovierungspflicht bei Mietende Was ist eine „Komplettrenovierung“? OLG Frankfurt, Urteil vom 21.06.2012 – 2 U 46/12 1. Haben die Parteien eines Gewerberaummietvertrags vereinbart,… Weiterlesen »Koplettrenovierung im Mietrecht
Bedeutung von Energieausweis und Energiepass für Mieter Gemäß § 16 der Energieeinsparverordnung (EnEv) muss sich der Bauherr und Eigentümer eines Gebäudes bei der Errichtung einen… Weiterlesen »Bedeutung des Energieausweises oder Energiepass für Gebäude im Mietrecht
Kellerasseln, Ungeziefer in der Mietwohnung Die Rechtsprechung zum Mietrecht geht bei massenhaften Auftreten von im Prinzip ungefährlichen Ungeziefer davon aus, das Ekelgefühle bei Menschen entstehen… Weiterlesen »Kellerasseln in der Wohnung
Inhaltsverzeichnis1 Die Schadensminderungspflicht im Mietrecht2 Die drei Grundpflichten sind Die Schadensminderungspflicht im Mietrecht Auch im Mietrecht hat der Geschädigte keinen „Freibrief“. Nach den allgemeinen Grundsätzen… Weiterlesen »Die Schadensminderungspflicht im Mietrecht
Zwangsräumung, Räumungsvollstreckung Gemäß § 750 Abs. 1 Satz 1 ZPO kann die Zwangsvollstreckung nur gegen eine Person begonnen werden, die im Titel und in der… Weiterlesen »Die Beiträge zur Zwangsräumung einer Wohnung
Inhaltsverzeichnis1 Mietrecht: Verzug – Definition, Wirkungen2 Fälligkeit der geforderten Leistung3 Abmahnung4 Fristsetzung5 Schadensersatz Mietrecht: Verzug – Definition, Wirkungen Einer der am häufigsten gebrauchten Rechtsbegriffe im… Weiterlesen »Die Folgen von Zahlungsverzug bei Mietzahlungen