Inhaltsverzeichnis1 Mietrecht: Wärmedämmung2 Was versteht man unter dem „k-Wert““ ? Mietrecht: Wärmedämmung Vermieter sollten sich nicht ohne vorherige neutrale Beratung durch einen von Industrie und… Weiterlesen »Mietrechtliche Probleme mit der Wärmedämmung
Inhaltsverzeichnis1 Mietrecht: Umlage der Kosten für den Hausmeister, Hauswart auf Mieter2 Die Umlagefähigkeit im Detail3 Das Gebot der Wirtschaftlichkeit bei den Hauswartkosten4 Die Tätigkeit des… Weiterlesen »Mietrecht: die Kosten für den Hausmeister, Hauswart
Mietrecht: vorzeitige Vertragsaufhebung bei Übersiedlung in Altenheim oder Pflegeheim Die Mietverträge vieler betagter Mieter bestehen schon seit 10 Jahren oder länger. Da vertraglich vereinbarte Kündigungsfristen… Weiterlesen »Vorzeitige Aufhebung des Mietvertrags bei Einweisung in ein Pflegeheim
Inhaltsverzeichnis1 Mietrecht: Die gewerbliche Nutzung einer Wohnung2 Gewerbliche Tätigkeiten in der Wohnung3 Zulässige Tätigkeiten4 Verstoß gegen den Mietvertrag5 Weitere ausführliche Informationen zum Gewerbemietrecht Mietrecht: Die… Weiterlesen »Zulässigkeit einer gewerblichen Tätigkeit in der Wohnung
Inhaltsverzeichnis1 Mietrecht: Jährliche Abrechnung, Ausschlussfrist2 Verjährungsfrist3 Rückforderungsrecht – der Mieter hat trotz Eintritt der Verwirkung bezahlt4 Die Abrechnung Mietrecht: Jährliche Abrechnung, Ausschlussfrist Vorbemerkung: das nachstehend… Weiterlesen »Mietrecht: Ausschlußfristen bei der Betriebskostenabrechnung
Inhaltsverzeichnis1 Mietrecht: Die sogenannte „Verwertungskündigung“ einer Wohnung2 Keine Möglichkeit einer Verwertungskündigung besteht in folgenden Fällen3 Fallsammlung3.1 Altbau (Plattenbau) Kündigung wegen Gebäudeleerstandes im Plattenbau3.2 Beabsichtigter Wohnungsverkauf3.3… Weiterlesen »Mietrecht: Verwertungskündigung einer Wohnung
Inhaltsverzeichnis1 Mietrecht : Beeinträchtigung der Wohnqualität durch Baulärm2 Mietminderung3 Ausschluß des Minderungsrechtes4 Einzelfälle zur Mietminderung in Zusammenahng mit Baulärm5 Ersatzansprüche des Vermieters/Eigentümers Mietrecht : Beeinträchtigung… Weiterlesen »Mietrecht: Baulärm als Mietmangel
Inhaltsverzeichnis1 Mietrecht: Nachmieterstellung, Ersatzmieter2 Ausnahmen: mietrechtliche Härtefälle bei langfristigen Verträgen3 Wann liegt ein berechtigtes Interesse des Mieters vor?4 Ist der Nachmieter dem Vermieter zumutbar?5 Praxistipp5.1… Weiterlesen »Mietrechtliche Fragen bei der Stellung eines Nachmieters
Inhaltsverzeichnis1 Musik im Mietshaus: Klavierspielen, Hausmusik (musizieren) , Musikanlage2 Der Mietvertrag oder die Hausordnung enthalten keine Regelungen3 Verbote im Mietvertrag4 Verbote in der Hausordnung:5 Störung… Weiterlesen »Musik durch Mieter im Mehrfamlienhaus
Inhaltsverzeichnis1 Mietrecht: Parkplatz, Stellplatz, Größe des…2 Mietrecht: Nutzung – Stellplätze, Parkplätze3 (1. Fallgruppe) Der Vertrag enthält keine Regelung4 (2. Fallgruppe) Jahrelang geübte Praxis5 (3. Fallgruppe)… Weiterlesen »Mietrechtliche Gesichtspunkte bei der PKW-Stellplatznutzung