Auch für sogenannte winzig kleine »Taschenhunde« wird keine Ausnahme gemacht, das machte das Amtsgericht München Mietern klar, die gleich fünf solcher Hunde in der Wohnung gehalten hatten.
Obwohl der Vermieter die Haltung eines Hundes zugestanden hatte, entspreche die Haltung von gleich fünf Hunden in der Wohnung trotz des Zugeständnisses und trotz der geringen Größe der Hunde nicht mehr dem vertragsgemäßen Gebrauch einer Mietwohnung und sei unzulässig, entschied das Amtsgericht München(Urteil vom 12.05.2014 – 424 C 28654/13).
Die Haltung von mehr als einem Hund in einer Mietwohnung entspricht in der Regel nicht mehr dem normalen Mietgebrauch und könne den Mietern untersagt werden, so das Amtsgericht.
Der Mieter muss nun entweder aus der Wohnung ausziehen oder vier der fünf Hunde abschaffen.
Haltung von Schäferhunden in der Mietwohnung Leitsatz des Gerichts: Der Mieter einer 1-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus hat keinen Anspruch auf Genehmigung der Haltung von zwei ausgewachsenen Schäferhunden, und zwar unabhängig davon, ob von den Hunden tatsächlich eine Lärmbelästigung oder eine Beeinträchtigung von Mitmietern ausgeht. AG Frankfurt, Urteil vom 4. Juni…
Die Haltung eines Minischweines in der Wohnung Der Mieter ist berechtigt, die Mietsache im Rahmen eines vertragsgemäßen Gebrauchs zu nutzen. In Rechtsprechung und Literatur herrscht im wesentlichen Einigkeit darüber, dass in diesem Rahmen das Halten von Kleintieren zum vertragsgemäßen Mietgebrauch gehört. In einem Formularmietvertrag kann nach wohl überwiegender Ansicht der…
Mietrecht: Halten eines Yorkshire-Terriers in einer Mietwohnung Siehe auch »Tierhaltung sowie » Hund und » Taschenhund. In dem vom LG Kassel (siehe unten) zu einem Yorkshire Terrier entschiedenen Fall enthielt der Mietervertrag die folgende Klausel: "Zur Tierhaltung (insbesondere von Hunden und Katzen, nicht jedoch von Zierfischen und Ziervögeln) bedarf der…
Mietrecht: Chinchillas in der Mietwohnung Mietrechtlich zählt der Chinchilla zu den Kleintieren wie beispielsweise ein Zierfisch oder ein Wellensittich. Fünf saubere Kleintiere können gewöhnlich in einer 3-Zimmer-Wohnung in Käfigen ohne besondere Erlaubnis des Vermieters (erlaubnisfrei) gehalten werden. Zu diesem Urteil gelangte ein Richter nach Besichtigung der Wohnung, in der ein…
Mietrecht: Haltung von Katzen in der Mietwohnung Die Haltung von Katzen in der Wohnung (Stubenkatze) Die Haltung von Kleintieren gehört zum vertragsgemäßen Gebrauch einer Mietwohnung. Die Haltung von Kleintieren kann deshalb vom Vermieter nicht untersagt werden (Verbote sind unwirksam). Die Stubenkatze zählt aber nicht mehr zu den Kleintieren im Sinne…
Mietrecht: die Haltung von Hunden in der Mietwohnung Ohne Tierhaltungsklausel im Mietvertrag Auch wenn der Mietvertrag keine Bestimmung über ein Tierhaltungsverbot enthält, ist bei einer Mietwohnung in einem Mehrfamilienhaus die Haltung eines "normalen" Hundes nur ausnahmsweise ohne Erlaubnis gestattet, sofern sich aus einer „umfassende Abwägung der Interessen des Vermieters und…
Welcher Hund gilt als "Kampfhund" Verschiedene Bundesländer haben sogenannte "Kampfhundeverordnungen" erlassen. Danach gelten in der Regel folgende Hunde als "Kampfhunde". Die einzelnen Verordnungen unterscheiden sich nur unwesentlich. Im Streifall sollte die in dem jeweiligen Bundesland gültige Verordnung nachgelesen werden. Hier als Beispiel die Kampfhundeverordnung des Landes Baden-Württemberg: [Gerneralklausel] Als Kampfhund…