Inhaltsverzeichnis
Mietrecht Themen „H“
| Haft- Inhaftierung – des Mieters |
| Haftung aus einem gemeinschaftlichen Mietvertrag |
| Haftungsausschluss des Vermieters im Mietvertrag |
| Hahnenschrei – Unterlassung u. Wohnungsmangel |
| Härtefälle – Fortsetzung der Miete trotz Kündigung |
| Haschisch – Kündigungsgrund |
| Hausbock – Hausschädling |
| Hausordnung |
| Hauseingang- zufahrt – Nutzungsrecht , Instandhaltung |
| Hausflur – Nutzungsrechte, Verbote, Hausordnung |
| Hausfassade – Instandhaltung, Modernisierung |
| Hausfriede – Rechte u. Vorgehensweise bei Störungen |
| Hausgeräte – Betrieb, Nutzung in der Wohnung |
| Haushüter – Homesitter – Obhutspflicht b. Abwesenheit |
| Hauskläranlage Wartung u. Pflege, Kostenumlage, Umbau (Beko) |
| Hausmeister – Befugnisse, Kostenumlage (Beko) |
| Hausmusik – Verbotszeiten usw. |
| Hausrecht – Hausverbote |
| Hausschwamm |
| Hausschwamm- u. Hausbockversicherung (Beko) |
| Hausschwein Haltung in der Wohnung |
| Haustiere – Haltung i. d. Whg – Vertragsklauseln …. |
| Haustürgeschäft – Verbraucherschutz im Mietrecht |
| Hausverkauf – Mietrecht und Eigentümerwechsel |
| Hausverwalterkosten Kostenumlage (Betriebskosten) |
| Hauswart – Kostenumlage (Betriebskosten) |
| Hauswarttätigkeit des Mieters |
| Heizkörper – Anstrich – Pflicht zum … Schönheitsreparatur |
| Heizöl – Mietminderung wegen Gestank, Gesundheitsgefahr |
| Heizung – Heizpflicht, Raumtemperaturen |
| Heizperiode |
| Heroin – Kündigungsgrund |
| Herrenbesuch – Verbote i.d. Hausordnung |
| Hitze in der Wohnung – Mangel, höchst zulässige Temperatur |
| Holzbiologie – Schwammbefall, Holzschädlinge |
| Holzverkleidung – Pflicht zum…… Schönheitsreparatur |
| Holzschutzmittel – gesundheitsgefährdende Mittel |
| Holzpaneele – Pflicht zum …. Schönheitsreparatur |
| Hobbyraum – Bastelraum |
| Hochwasser – Haftung bei Naturkatastrophen |
| Hostessenbetrieb – in der Wohnung |
| Homesitter Erfüllung der Obhutspflicht in Abwesenheit |
| Hundehaltung – Zuslässigkeit, Klauseln i. Mietvertrag |
| Hundezecken – Befall der Wohnung mit …. |
| Heizkosten -(1) Rechtsgrundlagen, Allgemeines (Beko) |
| Heizkosten -(2) Abrechnung – Form, Details (Beko) |
| Heizkosten -(3) einzelne Kosten (Beko) |
| Heizkosten -(4) Verbrauchsermittlung (Beko) |
| Heizkosten -(5) Verteilschlüssel (Beko) |
| Heizkosten – (6) Warmwasser (Beko) |
| Heizkosten – (7) Kürzungsrecht des Mieters (Beko) |
| Heizkosten -(8) Mieterwechsel (Beko) |
Mietrecht Themen „I“
| Indexmiete |
| Insektizidbehandlung – Folgen von falscher……… |
| Instandsetzungen – Pflicht des VM, Beweislast b. Schäden |
| Instandhaltung von Einbauten des Mieters |
| Instandhaltungspflicht der Wohnung d. den Vermieter |
| Insolvenzverfahren – Aufklärungspflicht des Mieters |
| Internet – Anschluss des Mieters |
| Intimsphäre Recht auf…. Schutz der … |
| Immobilienkauf – Was Käufer v. Mietobjekten beachten sollten. |
Mietrecht Themen „J“
| Jalousie – Defekte, Instandhaltung, Minderung usw. |
| Jauchegrube – Immissionen, Geruchsbelästigung |
Mietrecht Themen „K“
| Kabelanschluss |
| Kabelübergabepunkt – Folgen v. Maipulationen |
| Kacheln – Fliesenbeläge i.d.Wohnung |
| Käferplage – Mietminderung, Bekämpfung |
| Kakerlaken – … in der Whg |
| Kaminfeger |
| Kamin – offener- Sachmangel b. Rauchentwicklung |
| Kampfhund – Begriff Haltung im Mietshaus |
| Kanalisation – Haftung, Instandhaltung, Verstopfungen |
| Kappungsgrenze – bei Mieterhöhungen, Berechnung |
| Katze – Haltung in der Wohnung, Vertragsklauseln |
| Katzenflöhe – Ungeziefer – Mieterhaftung |
| Katzennetz – Anspruch auf Beseitigung |
| Kauf & Miete – Eigentümerwechsel und Mieter |
| Kaution – Zahlung, Höhe, Anlage |
| Kautionsrückzahlung – Fristen, Wartezeiten |
| Kehrwoche |
| Keller – Abstellräume |
| Kellerassel- Befall d. Whg |
| Kellerbeleuchtung |
| Khaprakäfer – Ungeziefer – Vermieterhaftung |
| Kinder Haftung für….. |
| Kinder Lärm von….. |
| Kinder im Mietshaus |
| Kinderspielplatz |
| Kinderwagen – Abstellen im Treppenhaus u.a. |
| Kirche, Kichenglocken |
| (Haus-) Kläranlage – Wartung, Reinigung, Umbau (Beko) |
| Klavierspielen – Dauer, Zeiten , Verbote |
| Kleingarten (Schrebergarten) |
| Kleinreparaturen – zur Wirksamkeit der Mietvertragsklauseln |
| Kleintiere – Haltung, Vertragsklauseln |
| Klosettbürste – Schadensersatz |
| Klimaanlage – Einbaupflicht, Kosten |
| Komplettrenovierung – Bedeutung im Mietrecht |
| Kontoführungskosten – Umlage auf die Mieter (Betriebskosten) |
| Kopierkosten – für Belege der Betriebskostenabrechnung |
| Kostenloses Wohnen – rechtliche Einordnung u. Folgen |
| Kostenmiete |
| Kraftstoff – Kontamination, Lagerung |
| Krähen (Hahn) – Lärmbelästigung |
| Krankenhausaufenthalt – Verhinderung d. Mieters |
| Krankheit als Härtefall bei einer Kündigung |
| Kreidefarbe – … für Schönheitsreparaturen |
| Küche – Einbauküche |
| Küchenspüle – Ausstattung, Verstopfung |
| Kündigung – Gesamtübersicht, Fallsammlung mit ca. 50 Urteilen |
| Kündigung von Geschäftsräumen |
| Kündigungeines Untermietverhältnisses |
| Kündigung einer Einliegerwohnung |
| Kündigung einer Wohnung im Mehrfamilienhaus |
| Kündigung – fristlose durch den Vermieter |
| Kündigung – fristlose durch den Mieter |
| Kündigung – Sonderfälle z.B. Untermiete, Wohnheim |
| Kündigungsfristen |
| Kündigung – Formalien |
| Kündigung – durch den Ehe- od. Lebenspartner |
| Kündigungsverzicht – od. Kündigungsausschluss |
| Kündigung – Mietvertrag (Textmuster) |
Mietrecht Themen „L“
| Laminatfußboden– Renovierung, Schäde |
| Landwirtschaft – Immissionen Wohnungsmangel |
| Lärm – privatrechtlicher Immissionsschutz |
| Lärmschutz – Lärmschutzverordnung 2004 (Auszug) |
| Lärmprotokoll – Bedeutung, Inhalt |
| Lärmbeschwerde m. Androhung einer Mietminderung |
| Läuse – Ungeziefer – Wohnungsmangel |
| Lebensgefährte (-in)– – Aufnahme in die Wohnung |
| Lebenspartnerschaft — Aufnahme in die Wohnung u.a. |
| Leerstand – Heizkosten Verteilung bei leerstehenden Whg. |
| Leihe oder Miete ? Abrenzung, rechtliche Folgen |
| Leistungsverweigerungsrecht – Einbehalt der Miete |
| Leitungswasser – Qualität, Installationen, Versicherung |
| Lindan – Umweltgift |
| Linoleum – Renovierung, Schäden, |
| Lüftungsanlage – für die Raumluft, Kostenumlage (Betriebskosten) |
| Lüge– rechtliche Folgen einer Lüge des Mieters in Selbstauskunft |
| Luftverschmutzung – als Wohnungsmangel, Kündigungsgrund |
| Luxussanierung – zur Duldungspflicht des Mieters |
Mietrecht Themen „M“
| Madonna – Störung durch Madonna im Terppenhaus |
| Maklerprovision – rechtliche Grundlagen |
| Mangel – Ansprüche des Mieters |
| Mangel – Muster-Abmahnung wg. unterlassener Beseitigung |
| Marder – Schäden durch ……Sachmangel? |
| Marihuana – Kündigungsgrund |
| Markise – Anbau durch Mieter- Folgen d. Demontage d. VM |
| Mäuse – Ungeziefer, Haftung , Bekämpfung |
| Meinungsfreiheit – z.B. Plakate am Balkon u.Ttreppenhaus |
| Messie – verwarhloste Wohnungen |
| Mietaufhebungsvertrag – Rechtsgrundlagen, Muster |
| M-aufhebungsvertrag mit Abfindungsregelung |
| M-aufhebungsvertrag bei Nachmieter |
| M-aufhebungsvertrag im Todesfall des Mieters |
| Miete Fälligkeit der … |
| Miete Aufrechnung gegen Miete |
| Mieterhöhung – Rechtslage, Wohnfläche, stillschweigende Erhöhungen |
| Mieterhöhung bei preisgebundenem Wohnraum „Sozialwohnungen“ |
| Mieterhöhung bis zur Vergleichsmiete, Mieterhöhungsverlangen |
| Mieterhöhung nach Modernisierung |
| Mieterhöhung wegen Steigerung der Betriebskosten |
| Miete die Arten von Miete… |
| Mietminderung – Anleitung zur Durchführung einer … |
| Mietminderung – bei einem DDR Altbau |
| Mietminderung – Fallsammlung (Beispiele) mit 73 Urteilen |
| Mietminderung – Software zum Berechnen der … |
| Mietminderung – Musterbrief (.pdf) zum fertig ausfüllen |
| Mietminderung – Musterbrief (.pdf) zum fertig ausfüllen. |
| Mietobjekt |
| Mietpreisüberhöhung – (Wucher) Rechtsfolgen |
| Mietrechtsschutz – Rechtsschutzversicherung für Mieter |
| Mietrückstände – Rechtsfolgen |
| Mietschuldenfreiheitsbescheinigung – Infos, Tipps und Downloads |
| Mietspiegel – rechtliche Bedeutung |
| Mietvertrag |
| Mietwucher – Rechtsfolgen von … |
| Mietzahlung unter Vorbehalt |
| Mischbatterie |
| Mischmietverhältnis – gewerbl u. Wohnen |
| Mittagsruhe in Deutschland und den einzelnen Bundesländern |
| Mitverschulden d. Mieters – bei Schäden |
| Möbel – Nutzungsdauer von… |
| Mobilfunk |
| Mobilfunkmast |
| Modernisierung – rechtliche Bedeutung, Rechtsfolgen |
| Modernisierungskosten – Abgrenzung, Umlage |
| Motorrad / Moped – Abstellen von…. |
| Mottenbefall |
| Müll – auch unbefugte Ablagerungen |
| Müllentsorgung – Kosten (Betriebskosten) |
| Müllschlucker – Instandhaltung durch Vermieter |
| Mülltonnne Rechts zum Aufstellen von Mülltonnen durch Mieter |
| mündlicher Mietvertrag |
| Münzwaschautomat – Betriebskosten |
| Mündliche Vereinbarung zwischen Mieter und Vermieter |
| Musikanlage – Nutzung, Verbote Lautstärke |
| Musizieren – Verbote, Klauseln, Zeiten |
| Milieuschutz – rechtliche Bedeutung |
| Minischwein – Haltung in der Wohnung |
| Minderjährige |
Mietrecht Themen „N“
| Nachmieterstellung – Anspruch, Verfahren, Praxistipps |
| Nachmieter – spezieller Mietaufhebungsvertrag |
| Nachtstromspeicherhzg – Folgen einer Gesundheitsgf. |
| Naturkatastrophe – Haftung für Schäden, Folgen |
| Nachtruhe – Zeiten |
| Nebenkosten siehe Betriebskosten |
| Neubauwohnung – Lärmprobleme (Baustelle) |
| Neubaufeuchte besondere Anforderungen an Mieter |
| Nichte – Eigenbedarf des Vermieters für ….. |
| Niederschlagswasser – Kostenumlage (Betriebskosten |
| Nikotinablagerungen – Wohnungsschäden durch …. |
| Nissenhütte – zum Begriff einer …. |
| Nichteheliche Lebensgemeinschaft |
| Nutzfläche – Miete von Gewerberaum- u. flächen |
Mietrecht Themen „O“
| Obhutspflicht – des Mieters für das Mietobjekt |
| Oberflächenwasser – Kostenumlage a. Mieter |
| öffentliche Zustellung – Schriftstücke |
| Offenbarungspflicht – des Mietinteressenten |
| Ölkontamination – Heizöl, Kraftstoffe, Diesel |
| Ölverschmutzung – auf dem PKW Abstellplatz |
| Ölofen – Einzelofenheizung der Whg. |
| Optionen – Verlängerungsoption des Mieters |
Mietrecht Themen „P“
| Pacht |
| PAK – gefährliches Wohnungs- u. Umweltgift |
| Parabolantenne |
| Parfüm Störung durch Geruchsbelästigung |
| Parkett Versiegeln d. Mieter , Schönhetsreparaturen |
| Parkplatz – gemeinschaftlicher…. Nutzung |
| Partnerschaft zwischen Homosexuellen |
| Party Dauer, Nachtruhe, Möglichkeiten |
| Perchlorethylen – gefährliches Wohnungs- u. Umweltgift |
| Pergola |
| Persönlichkeitsrecht – Beeinträchtigungen des.. |
| Pfennigabsätze – Abdrücke im Fußboden…Folgen |
| Putzen – siehe auch Reinigung |
| Pflegefall – als anerkannter Härtefall bei Whg Kündigungen |
| Pflegeheim – vorzeitige Entlassung aus dem Mietvertrag |
| Pflichten – Pflichten des Mieters im Umgang mit der Wohnung |
| Pförtner – Umlage der Kosten (Betriebskosten) |
| Pittbull-Terrier – Haltung in der Wohnung im Mietshaus |
| Pizzeria – Belästigungen vom Betriebs der ….. |
| Plakate am Balkon Meinungsäußerung des Mieters |
| Platzverweis – Polizeiliche Anordnung der Wohnungsräumung |
| Preisindex als Masstab für die Mietabpassung |
| Preisklauselverordnung – Gewerbemietverträge |
| Prozesskostenhilfe beantragen Prozesskostenhilfe – Wer hat Anspruch auf.. Rechenprogramm |
| PVC-Bodenbelag Schäden – Lebensdauer usw. |
*Legende:
Ohne Beschriftung=Mietrecht | Beko=Betriebskosten | Heizo=Heizkosten