Mietrechtlicher Unterlassungsanspruch des Mieters bezüglich chemischer Aufbereitung des Trinkwassers. Der Wohnungsmieter hat keinen Anspruch darauf, daß der Vermieter die chemische Aufbereitung des Leitungswassers zur Beseitigung einer Braunfärbung unterläßt, wenn das aufbereitete Leitungswasser lebensmittelrechtlich unbedenklich ist, und die vom Mieter geltend gemachten allergischen Hautbeschwerden nicht nachweislich durch das Trinkwasser verursacht werden, sondern auf einer Überempfindlichkeit des Mieters beruhen.
LG Braunschweig 6. Zivilkammer, Urteil vom 5. Mai 2000, Az: 6 S 972/99 NJW-RR 2001, 802-803. Der Mieter kann deswegen auch keine fristlose Kündigung der Wohnung aussprechen. » siehe auch Allergie
Mietrecht 03 – 2012 Mietrechtslexikon
7 weitere wichtige Themen für Mieter und Vermieter:
Mietrechtliche Aspekte: Fahrräder der Mieter Häufig enthalten Hausordnungen ein uneingeschränktes Verbot des Abstellens von Fahrrädern auf Vorplätzen, Gängen im Hausflur und Treppen. Eine solche Klausel ist aber jedenfalls dann unwirksam, wenn der Vermieter keine andere zumutbare Abstellmöglichkeit für Fahrräder schafft. Zulässig ist aber ein in der Hausordnung angeordnetes Verbot keine…
Mietrechtliche Betrachtung zum Thema Grillen und Grillaktivitäten Grillen ist im Sommer zwar als sozialadäquates Verhalten anerkannt, doch bedeutet dies nicht, dass der Nachbar jede Beeinträchtigung - nach Motto "selbst schuld wenn er selber nicht grillt" - hinnehmen muss. Grillen kann aber nicht gänzlich untersagt werden. Im Grundsatz gilt aber, dass…
Mietrechtrechtliche Aspekte zum Thema: "Abstellen von Motorrädern, Rollern, Mopeds im Mietshaus" Im allgemeinen ist die Aufbewahrung von 5 bis 12 Litern Kraftstoffe in geeigneten und dafür zugelassenen Behältern im Keller noch vertragsgemäß, sofern die Behälter luftdicht sind und keine Geruchsbelästigung der anderen Mieter auftritt. Einzelheiten ergeben sich aus den jeweiligen…
Mietrecht: Kinder im Mietshaus Der BGH hat sich in seinem Urteil vom 22. Januar 2003, Az: VIII ZR 244/02 sehr eindeutig und ausführlich zur Frage der Lärmbelästigung durch Wohngeräusche (Kinder) im Mietrecht geäußert: Die normalen Wohngeräusche anderer Mieter sind danach in einem Mietshaus hinzunehmen; hierzu gehört auch üblicher Kinderlärm, die…
Wilde Ratten als Ungeziefer und als Schädling >> siehe Ratten Mietrecht: die Haltung von (zahmen) Ratten in einer Mietwohnung Die Haltung von 5 Chinchillas in einer Mietwohnung wurde von einem Gericht nicht beanstandet. >>>Chinchilla bei der Haltung einer Ratte kamen dem Landgericht Essen in zweiter Instanz dann mehr psychologisch-ethische Bedenken,…
Mietrecht - Renovierungspflicht bei Mietende Was ist eine "Komplettrenovierung"? OLG Frankfurt, Urteil vom 21.06.2012 - 2 U 46/12 1. Haben die Parteien eines Gewerberaummietvertrags vereinbart, dass der Mieter bei Mietende zu einer "fach- und sachgerechten Komplettrenovierung auf seine Kosten" verpflichtet ist, muss das Mietobjekt in einen Zustand versetzt werden, der…
Mietrecht: Denkmalschutz Vorschriften des Denkmalschutzes können auch den Mieter betreffen. Wird ein Haus unter Denkmalsschutz gestellt, müssen grundsätzlich alle Veränderungen an den unter Denkmalschutz stehenden Teilen (auch im Innenraum) des Hauses genehmigt werden. Die Bauämter sind befugt, die Wohnung zu betreten um Überprüfungen vorzunehmen. Der Vermieter muss den Mieter vor…